Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Muster Immobilien · Stand: Mai 2026
⚠️ Diese Angaben sind unvollständig und müssen vor Go-Live geprüft werden.
Automatisch generierte Vorlage — ersetzt keine anwaltliche Beratung. Bitte alle mit [BITTE ERGÄNZEN] markierten Felder ausfüllen und den gesamten Text von einem Fachanwalt prüfen lassen, bevor die Website live geht.
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Leistungen der Muster Immobilien, Musterstraße 6, 89077 Musterort (nachfolgend „Makler") gegenüber Verbrauchern und Unternehmern (nachfolgend „Kunde").
Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, der Makler stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
§ 2 Leistungsgegenstand
Muster Immobilien bietet folgende Dienstleistungen an:
- Immobiliensuche
- Immobilienbewertung
- Immobilienvermarktung
- Direkter Kontakt
Die konkret vereinbarten Leistungen ergeben sich aus dem jeweiligen Maklervertrag. [BITTE ERGÄNZEN: Ggf. weitere spezifische Leistungen]
§ 3 Maklerprovision
[BITTE ERGÄNZEN: Höhe der Provision, Fälligkeit, gesetzliche Grundlagen gemäß § 656a–d BGB für Wohnimmobilien.]
§ 4 KI-Chatbot — Hinweis und Haftungsausschluss
Diese Website verwendet einen KI-gestützten Chatbot (OpenAI GPT-4o-mini), der Anfragen vorqualifiziert, allgemeine Immobilienfragen beantwortet und Anfragen an das Team weiterleitet.
Wichtiger Hinweis: Der Chatbot ersetzt keine persönliche Beratung und stellt keine rechtsverbindlichen Aussagen dar. Alle Angaben des Chatbots sind unverbindlich. Verbindliche Aussagen erhalten Sie ausschließlich von unseren qualifizierten Mitarbeitern.
Für Fehler oder Unvollständigkeiten in den Chatbot-Antworten übernehmen wir keine Haftung. Die über den Chatbot übermittelten Daten werden vertraulich behandelt und ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet (siehe Datenschutzerklärung).
§ 5 Haftungsbeschränkung
Der Makler haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten des Maklers oder seiner Erfüllungsgehilfen beruhen. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Makler nur für die Verletzung von Kardinalpflichten (wesentliche Vertragspflichten).
Die Haftung für mittelbare Schäden, Folgeschäden und entgangenen Gewinn ist — soweit gesetzlich zulässig — ausgeschlossen.
Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Ansprüche nach dem Produkthaftungsgesetz.
§ 6 Widerrufsrecht (für Verbraucher)
[BITTE ERGÄNZEN: Widerrufsbelehrung gemäß §§ 355 ff. BGB, soweit anwendbar — durch einen Fachanwalt prüfen lassen.]
§ 7 Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung, die Bestandteil dieser AGB ist.
§ 8 Gerichtsstand und anwendbares Recht
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Gerichtsstand ist — soweit gesetzlich zulässig — Musterort. Für Verbraucher gilt dieser Gerichtsstand nur, sofern der Verbraucher seinen Wohnsitz im Inland hat.
§ 9 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.